Аферы с приватизацией

Геннадий М., Мурманск, 37 лет:

«2 года назад я решил приватизировать квартиру. Самому этим заниматься мне было некогда, и все документы я отдал в юридическое агентство „Право“. Там у меня взяли всё имеющиеся на квартиру документы (в том числе и ордер) и 6 тысячи рублей. Когда я позвонил в эту организацию через какое-то время, мне сказали, что просрочен паспорт. Для его замены нужно доплатить полторы тысячи рублей. Потом нашлась масса других причин, чтобы растянуть процесс оформления приватизации. А потом фирма эта просто исчезла вместе со всеми сотрудниками».

Что делать?

В такой ситуации вполне можно обратиться в суд. Если удастся найти мошенников, есть даже шанс выиграть дело. Вот только суд, скорее всего, затянется надолго.

«Больший метраж»

Николай Владимирович, г. Курск: «В документах о приватизации квартиры общая площадь оказалась на 2 кв. метра больше, чем на самом деле. Из-за этого мне приходится платить за коммунальные услуги на 60 рублей больше».

Юридическая консультация

Если площадь квартиры, установленная при приватизации, была завышена по сравнению с реальной площадью квартиры в момент ее переосвидетельствования, то вы можете в судебном порядке потребовать возмещения своих расходов по содержанию отсутствующей жилплощади с лиц, оформивших неверные данные технического паспорта.

«Приватизировал общежитие»

Житель города Курган был осужден за мошенничество при приватизации муниципальных общежитий. Мошенник отлично знал, что приватизация жилых помещений, находящихся в общежитиях, действующим законодательством запрещена. Но при этом он заверял обратившихся к нему на консультацию граждан в положительном решении вопроса и, что за ними будет признано право собственности на комнаты в общежитиях. 17 человек выдали аферисту доверенности на право представлять их интересы во всех инстанциях. Все они заплатили за осуществление данной юридической помощи от 10 тыс. до 30 тыс. рублей.

Что делать?

Перед тем, как начать процесс приватизации своей квартиры, с большим вниманием отнеситесь к выбору организации, которой вы хотите это поручить. Вот несколько советов:

-не доверяйте обещаниям и объяснениям по телефону. Посетите несколько фирм лично, посмотрите на обстановку, коллектив, попытайтесь определить, много ли дел ведется в агентстве;

-попросите посмотреть на уставные документы (если это юридическое лицо) или свидетельство индивидуального предпринимателя. Уставные документы выдаются на постоянный срок, а свидетельство только на 5 лет — проверьте, не истек ли срок его действия;

-обратите внимание на доверенность, которую будете оформлять у нотариуса. В ней обязательно должны быть паспортные данные и адрес того человека (или нескольких человек), который будет заниматься приватизацией. Нотариус, согласно закону, не может заверить доверенность на организацию в целом;

-к договору должны быть прикреплены приходные, кассовые чеки, свидетельствующие о том, какие вы оплатили услуги;

-если что-то вас настораживает в действиях агента или просто не нравится обстановка, попробуйте сходить в другие фирмы. Сравните. Потратив время, вы, может быть, сэкономите деньги и нервы.